liveinlatvia


Недвижимость и вид на жительство, иммиграция и переезд в Латвию.

А вы знали, что квартиру в Риге можно купить всего за 20 тыс. Евро?


Previous Entry Share Next Entry
Почему именно Латвия?
liveinlatvia
Почему проще всего переехать (или просто обзавестись недвижимостью) именно в Латвии? Причин несколько:

1. Климат.  Прекрасная страна с мягким морским климатом - отличное место для проживания или по крайней мере периодических визитов.
2. Безопасность. Преступность в Латвии в несколько раз ниже, чем в России, на Украине, в Казахстане и других странах СНГ.
3. Русский язык. - очень многие в Латвии (за исключением, пожалуй, молодежи из сельских районов) понимают и говорят по-русски. В Риге около половины русскоязычных жителей.
4. Отношение к приезжим. Отношение - очень хорошее. То, что латыши, мол, относятся плохо к русским это миф и пропаганда. Такие случаи крайне редки. Конечно латыши любят свою культуру, но не навязывают вам ее. Но и не хотят, чтобы им навязывали чужую.
5. Месторасположение. Латвия - ближайший сосед России. Ночь в поезде или день на машине, либо час в самолете и вы в Риге.
6. Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев - только в случае покупки земли. Если покупается квартира в Риге с частью земли - разрешение автоматически. Без земли - разрешение не требуется.
7. Цена вопроса. Если потратить 140-150 тысяч евро для получения вида на жительство по карману не каждому, то просто купить небольшую квартирку доступно очень многим. Приличные однокомнатные квартиры начинаются от 20 тысяч евро. За 60-70 у вас будет огромный выбор 2-3х комнатных квартир в хороших районах Риги. Попробуйте купить что-нибудь приличное по такой цене в любой другой европейской столице или крупном городе России. У вас ничего не получится.
8. Время. Нужно успевать. Рынок в Риге за последние три года просел на 75%. Снижение цен остановилось и ожидается их подъем. Нет лучшей инвестиции, чем покупка недвижимости после кризиса.

Есть вопросы? - Не стесняйтесь задавать.

  • 1
Ну, про климат вы загнули... Солнца тут мало, в основном, дожди и промозглость. Типа, как в Лондоне, только холоднее.

Пункт 3 справедлив только в границах Риги. За Ригой молодёжь по-русски не понимает и не говорит, а взрослые – с трудом. Да и в Риге полно молодёжи, не говорящей и не понимающей по-русски.

Справедливости ради - а что вы за Ригой забыли?
По деревням в 5000 жителей ездить?

В городах русских во всех полно.

Я в Цесисе живу. Тут по-русски очень мало кто понимает. В Сигулде немного лучше, но и там уже сложно.

Видземе -- самый нерусский край в стране. Это даже по тамошним результатам выборов видно.

Это да. Но в Лиепае когда были, было не намного лучше.

Лиепая -- тоже плохой пример. Цельтесь в Латгалию и рижскую агломерацию (включая Юрмалу).

Это смотря с чем сравнивать, с Испанией или Нефтеюганском, к примеру.

На рынке на Матиса тоже много из деревень приезжают с продуктами. Как нужно продать так сразу русский вспоминают, и довольно неплохо у них получается :)

1. Климат. Отвратителен, жуткие морозы зимой. С другой стороны, русским не привыкать.
2. Безопасность. Преступность в Латвии весьма и весьма заметная.
3. Русский язык. Тут правда.
4. Отношение к приезжим. Отношение к туристам неплохо, но между живущими там русскими и латышами трения заметные. Жить однако можно.
5. Месторасположение. Более-менее приличное.
6. Правда вроде.
7. Цена вопроса. В Прибалтике везде такая же жопа и низкие цены.
8. Время. Нужно успевать. Сомнительно.
Если цены и поднимутся, то только за счет внешнего спроса, так как внутренний никакой и таким обязательно останется.

1. Это смотря с чем сравнивать.
2. Преступность заметно ниже, чем в России.
8. Вспомните кризисы в России. Недвижимость падала, а через несколько лет все возвращалось на круги своя. Не может и не будет вечно стоить 20 тысяч то, что когда-то стоило 100.

1) Не Антарктида у нас, конечно, но здесь я прожил всю жизнь и ни разу не встретил человека, который был бы доволен нашим климатом.

Дубак и слякоть восемь месяцев в году. И традиционный дождь на Лиго.

Что значит аренда на 99 лет? Только такая форма продажи или можно купить по настоящему?

То и значит, что это не продажа, а аренда. Купить можно по-настоящему, но эта квартира не продается, а сдается.

Климат в Латвии хреновый. Ну хреновый и все.

Вопрос тем, кто часто ездит на машине. Летом двинулись на машине в 4 утра из Москвы. Когда, где-то в 10, приехали к границе, оказалось, что там две очереди: для россиян и для латвийцев. Российская была пустая и мы тут же проехали и постояли чуть-чуть где-то внутри уже. Обратно выезжал другим путём, так что там ситуации совсем не знаю.) В общем вопрос в том, всегда ли так хорошо на въезд, и что на выезде? Как подгадать, чтобы быстрее проехать?

Ещё если не в лом, подскажите. Скоро едем с девушкой на неделю пожить в Юрмале. При этом я буду днём работать, а у неё отпуск. Если кому что-нибудь придёт в голову, подскажите, как провести досуг и свободное время днём? Желательно подешевле и не выезжая в Ригу (не каждый же день фигачить на электричке=)).

Знаете какие-нибудь рок-клубы? Рок'н'Рига на совсем закрылся? Я знаю только в Депо, и он очень порадовал классным звуком.

В общем вопросов тьма.) Очень люблю Латвию, хочу хорошенько освоиться там.)

На выезде из Латвии в Россию очередь одна. И в ней всегда масса латышских "бензовозов", так что быстро проехать скорее всего не удастся. Ориентируйтесь на несколько часов стояния.

(Deleted comment)
Как обычно. Заключается договор со страховой компанией. Страховки надежны, но, как и везде, чтобы ее получить уходит много времени.

1. но у вас же дикие цены на коммунальные услуги, не так ли?
2. и что с ежегодным налогом на недвижимость?

Нет не дикие, но довольно высокие по сравнению со средней зарплатой. В среднем за однокомнатную квартиру выходит летом 30-40 лат, зимой 100-120. Во многом зависит от того, кто обслуживает конкретный дом. При сдаче квартиры коммунальные платят жильцы, а налог - хозяин.

Налог на недвижимость фиксированный:

* 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, если она ее стоимость составляет до 40 тыс. латов (€56 тыс.);
* 0,2%, если кадастровая стоимость составляет от 40 тыс. до 75 тыс. латов (от €56 тыс. до €105,9 тыс.);
* 0,3% при стоимости жилья свыше 75 тыс. латов (от €105,9 тыс.).


Ставка налога на землю составляет до 1,5% от кадастровой стоимости участка.




а от скольки стоит взять однушку в далеком районе только ради ВНЖ?

Однушку можно найти за 20 тыс. евро. Но для вида на жительство нужно купить недвижимости ( не обязательно один объект) на 100 тыс. латов в Риге и других городах или на 50 тыс. в сельской местности.

Skazhite, skolko bydet stoit 2-x komnatnaya v OGRE ? (36 km. ot RIGA)
Esche interesyet, vi pomogaete priehat po tyr.vize ? (Tak kak ya zhivy na Ukraine)

Добрый день. Квартира в Огре, 2 комнатная, стоит от 10 тысяч латов. За 15 уже большой выбор. Я получил ваше сообщение и отвечу в течение дня насчет виз итд.

несколько квартир для ВНЖ

пользуются ли спросом квартирки для сдачи, и как налог на них распространяется, точнее как его уплачивать и по какой ставке?

Добрый вечер, рассматриваем вариант получения ВВЖ через покупку недвижимости, на покупку жилья в Риге не потянем, но есть возможность купить недвижимость от 50 тыс. латов (около € 71 тыс.)У меня к вам вопрос: посоветуйте в каком регионе, городе лучше купить жилье, чтобы было как можно ближе к Риге. спасибо.

Ближайший к Риге район, в котором можно покупать для ВНЖ за 50 тысяч латов - это Елгавский район. Озолниеки, Калнциемс - очень близко как к Риге, так и к Юрмале но не относятся к Рижскому району территориально. В Озолниеках подороже, в Калнциемсе подешевле.

добрый день! Думаю о о переезде в Латвию и получения ВНЖ за недвижимость. По цене больше подходит вариант 50 тысяч латов, в этой связи заинтересовала Елгава. Какие, по Вашему мнению, минусы проживания в этом городе или в пригородных поселках? Латышский язык мы не знаем, также нас как пенсионеров интересует медицинское обеспечение.
Буду благодарен за Ваши советы.


Если покупать в самой Елгаве, то нужно потратить 100 т латов, как и в Риге. А в Елгавском районе - да, можно. Озолниеки - хороший поселок, близко к Риге. Насчет минусов - они для каждого свои. Например если нужно каждый день ездить в Ригу на работу издалека. Калнциемс еще один поселок недалеко. 50 км до Риги, 20 до Юрмалы. Там подешевле. Но он не такой ухоженный.

С русским языком в Елгавском районе не пропадете - много русских да и латыши очень многие владеют.

Насчет медицинского обслуживания, с ВНЖ насколько я знаю нужно платить за какие то вещи из своего кармана, из тех, что для граждан и постоянных жителей (ПМЖ) субсидируются государством, За визит к врачу например - в среднем 5 латов, то есть не слишком много.

Edited at 2013-05-20 08:30 am (UTC)

и я хочу покинуть солнечную Украину

вопрос покупки ВНЖ через недвижимость - открыт. Осталось понять в каком районе потратить 50 килолатов. Насколько сильно "кошмарят" бизнес и как часто проводят "маски-шоу" местные полицаи?
Вопрос вполне себе серьёзный, т.к. на Украине работающий бизнес просто отбирают за спасибо.....

Re: и я хочу покинуть солнечную Украину

Бизнес не кошмарят, маски-шоу практически не устраивают, ну если только нет серьезных законных на то оснований.

тогда всё проще. чемодан-вокзал-внж.
теперь необходимы варианты на общую сумму 50клат. Как с Вами связаться? Личка, скайп и тп...

Ответил в личку.

имею недвижимость в риге Латвия

sibi55@mail.ru Продаю дом 2 км от Риге рядом с Елгавой считается рижский район хочу чтоб в этом доме была поликлиника и квартира супер ремонт студия 26 метров 1 этаж можно офис можно квартира как сделать поликлинику мозгов не хватает жду любых предложенй секс не предлагать

работа и налоги в Латвии

Уважаемые собеседники, расскажите пожалуйста, каковы в Латвии перспективы работы для индивидуального предпринимателя, в частности - мастера по ремонту электроники, бытовой техники и компьютеров? Какие налоги?
Спасибо.

Re: работа и налоги в Латвии

Мастер по ремонту электроники - хорошая востребованная специальность. Если вы регистрируетесь как коммерсант - подоходный 15% или, в случае с SIA зарегистрированного как микропредприятие, - 9% с оборота.

Re: работа и налоги в Латвии

Спасибо!

Добрый день! Думаю о переезде в Латвию, в район Лиепаи и тд. (к морю) и получения ВНЖ за недвижимость. По цене больше подходит вариант 50 тысяч латов. Посоветуйте, пожалуйста, на что ориентироваться при выборе? И подходит ли указанный район для 50 тысяч лат?
Буду благодарен за Ваши советы.

а сколько стоит сейчас отель в Риге купить? может кто знает,подскажет?

  • 1
?

Log in

No account? Create an account